Styrelseordförande har ordet

Det är ett otroligt spännande år vi lägger till handlingarna. 2015 har varit ett offensivt år, präglat av framtidstro och spännande satsningar!

Uddevallahem är utan tvekan i starten av en ny fas, där vi har större fokus på nybyggnation för att möta den långa bostadskö och brist på bostäder som vi har idag, inte bara i Uddevalla utan i hela Sverige.

De satsningarna hade inte varit möjliga utan våra kunder. Vi har drygt 9 000 hyresgäster och vår primära uppgift är att se till att de har ett boende som ger dem både trivsel och trygghet. Många av dem har bott hos oss i flera tiotals år. De är ryggraden i vår verksamhet, det förtroende de ger oss genom att bo hos Uddevallahem lägger grunden till att vi kan ta nästa steg i vår utveckling.

Uddevallahem är en stiftelse som drivs av massor av intressanta idéer och visioner. En av utmaningarna för oss är att hitta sätt att finansiera våra stora planer för nyproduktion. Det gäller att hitta lösningar för att hålla priserna nere. För vi tror på hyresrättens framtid. Vi tror att människor kommer sätta värde på att ha flexibilitet, frihet och tid över till annat.

Uddevallahem drivs av att utveckla Uddevalla. Vi gör det på en rad olika sätt. Det mest konkreta och synliga är kanske att vi bygger nya och attraktiva bostäder, som i förlängningen gör kommunen mer attraktiv att bo i.

På samma grunder ser vi det som oerhört viktigt att underhålla och rot-renovera vårt befintliga fastighetsbestånd. Under 2015 skruvade vi upp takten i vårt antal rot-renoveringar, och hann med att ge närmare 200 lägenheter en rejäl ansiktslyftning.

Men Uddevallahem bidrar också med mycket annat, för att ge våra kunder bra service och en bättre vardag, eller i annan form av samhällsnytta.

Här är ett axplock av det som skedde under 2015;

• Vi byggde 80 nya lägenheter. Under året var det inflyttningsklart i 32 lägenheter i kvarteret Fisketången på Skogslyckan och i 48 nya lägenheter i två lamellhus i Folkets Park. Det här är särskilt roligt eftersom det är våra första nybyggda lägenheter på åtskilliga år.
• Vi har satt spaden i marken för 30 lägenheter i Ljungskile. I slutet av 2016 är huset färdigt för inflyttning och i skrivande stund finns ett fåtal lediga lägenheter kvar. Att äntligen få bygga nytt i Ljungskile känns extra bra!
• Vi har inlett totalrenoveringen av våra miljonprogramshus på Norr. Allt som allt handlar det om cirka 800 lägenheter som måste renoveras. Det kommer kosta både tid och pengar. Så, för att ta rätt beslut har vi under året genomfört ett pilotprojekt i tolv lägenheter på Visvägen. Det ska ge oss viktig insikt, inte minst vad gäller energioptimeringar, inför fortsättningen.
• Vi gav långtidsarbetslöse Ziwar en plats på arbetsmarknaden. I ett samarbete med Tuve Bygg fick Syrien-födde Ziwar en projektanställning vid arbetet på Visvägen. Det är högst troligt att vi även i framtiden kommer lägga in klausuler om social hänsyn i våra upphandlingar.
• Vi erbjuder barn/unga subventionerad simskola och gratis fotbollsskola. Under året inledde vi därför samarbete med både Uddevalla Sim och Oddevold. Att alla barn ska få chansen att lära sig simma är otroligt viktigt och kan vi bidra till det är det välinvesterade pengar.
• Vi har byggt ny multiarena, grillplatser med mera i våra bostadsområden. Man kan se det som en fortsatt satsning på våra utemiljöer. Vi vet att det betyder mycket för trivseln i våra områden och har det därför högt på priolistan.
• Vi har firat över 200 trogna hyresgäster med kaffekalas och present. Gemensamt för dessa människor är att de bott hos oss i minst 30 år i sträck. De här trogna kunderna tycker vi särskilt mycket om och nu fick vi äntligen tillfälle att visa vår uppskattning.
• Vi fortsätter att minska vår miljöpåverkan. Vårt miljöarbete går igen på allt vi gör. Det handlar om att med små och stora förbättringar styra mor ett grönare tänk.

Nu tar vi sats mot ett minst lika spännande och intensivt 2016. Här är några exempel på vad som kommer att hända under året när Uddevallahem fortsätter utveckla Uddevalla;

• Vi börjar bygga 80 lägenheter och kontor i kvarteret Sundberg. Grustomten ska bli en levande oas. För Uddevallahem, som satsar stort på att utveckla Uddevalla och inte minst centrum, är detta ett jättespännande projekt.
• Byggstart av nya lägenheter/kontor i kvarteret Eol – också det utveckling av centrum.
• Inflyttning i vårt nya hyreshus i Ljungskile
• Vi fortsätter ställa krav på social hänsyn i våra upphandlingar
• Vi satsar på våra ungdomar – genom att erbjuda praktik, sommarjobb och subventionerade aktiviteter
• Ännu fler satsningar på utemiljön i våra bostadsområden
• Fortsatt högt tempo i underhåll och rot-renoveringar av våra fastigheter

Tack för det gångna året och med hopp om ett trevligt 2016.

Paula Berger
Styrelseordförande Stiftelsen Uddevallahem